Hala/magazyn na działce usługowej w Grodzisku Mazowieckim/Tłuste bezpośrednio przy zjeździe z autostrady A2 kierunek Natolin-Błonie na trasie ŁÓDŹ - WARSZAWA

Atuty:
- lokalizacja: nieruchomość znajduje się w Grodzisku Maz. bezpośrednio przy zjeździe z A2
- w najbliższej okolicy strefa przemysłowa, hale Panattoni i inne
- możliwość dokupienia terenu graniczącym bezpośrednio przy działce celem poszerzenia nieruchomości
- na terenie znajdują się obiekty biurowe z dostępem do mediów i sanitariatów
- teren utwardzony, możliwość wjazdu ciężkim sprzętem
- dojazd do nieruchomości z obu stron

Szczegóły oferty:
Powierzchnia działki: 6 240 m²
Szerokość działki: 26 m
Długość działki: około 240 m

Dodatkowo:
Hala o powierzchni około 370 m²
Budynki z przeznaczeniem na biura

Przeznaczenie terenu:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolami "U/MN" oraz "U".
Zasady zagospodarowania terenu:
Minimalna intensywność zabudowy: 0.01 (U/MN) i 0.04 (U).
Maksymalna intensywność zabudowy: 2.0 (U/MN) i 3.0 (U).
Maksymalna wysokość zabudowy:
12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych (do 3 kondygnacji),
6,5 m dla budynków gospodarczych, portierni lub garaży,

Dopuszcza się budynki o wysokości do 16 m dla budynków usługowych i do 20 m dla dominujących budowli na terenie "U".

Geometria dachów:
Dachy o nachyleniu od 10 do 42 , z możliwością stosowania niestandardowych rozwiązań (dopuszcza się lukarny i okna połaciowe).

Nieruchomość z przeznaczeniem na realizację projektów usługowych, magazynowych lub z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej.
Uwaga: teren w trakcie uprzątania do sprzedaży.